最新！石家庄100个二手小区价格表，学区房近20000元／㎡

据某平台统计的石家庄2021年100个人气小区二手房价格及成交量，100个小区在售二手房套数9220套，截止到2021年3月17日90天内成交量330套，占比3.58%。

从价格看，本号觉得表中价格应该是挂牌价，实际成交价格普遍要低于参考均价500-1000元／平方米，甚至个别小区更多。

3月15号国家统计局公布的70城房价显示，石家庄二手房价格同比、环比双双下降。

2月份，石家庄二手房价格同比接连11个月下降，2月同比下降2.3%。环比方面，2月份下跌0.2%。

每回房地产周期到来，最先变化就是二手房，二手房堪比楼市“晴雨表”。

尽管3月前后，受升学影响，石家庄二手学区房曾迎来一拨“涨价”，但目前已经稳定。未来看，尽管二手房价格虽然也不会大幅度下跌，但是大概率更不会上涨。

从需求方面来看，今年迎来一波刚需和改善型购房者。“主要是觉得现在价格稳了，比17年也低了不少，感觉到底了，所以想趁机置换下房子。”小编的一位朋友说。

还有一位朋友，虽然孩子刚上小学二年级，但已经着手定下初中的学区房了。“不在片内的话，择校太难了，早定早安心”。

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