乌鲁木齐房地产市场走势不容乐观，某售房公司推出团购策略

乌鲁木齐的房价在全国省会城市中属于中低层次的，目前好的地段价格普遍是一万出头、一般的就是6500元至8500之间。而且房价近几年一直很稳固，没有大涨的势头，也没有大跌的可能，始终处于一种不愠不火的状态，这下乌鲁木齐众多售房公司可坐不住了，纷纷放出大招来刺激更多人买房。

现在售房公司已经不再坐等顾客上门了，而是直接主动出击，在人流量大的地方摆摊招摇过往行人。这是近日路过碱泉三街看到的一家知名售房公司的一个卖房的摊位，只见广告牌上写了八个大大的字“新房团购，免中介费”。

在一般人印象里，团购房都是以团体为单位集中购房，跟售房公司没有半毛钱的关系，但是，现在情况不一样了，由于信息的不对称，售房公司开始利用自己手中掌握的信息资源拓展经营门路了。

在同业务员的交谈过程中了解到，在他们公司报名参与的团购房不收中介费，而且价格要比自己去购置新房便宜很多。他们只负责把顾客购房需求和购房信息汇总后统一提供给房地产公司，这样以团体集中的方式购买房地产公司的新楼盘。

这个方式很好，购房者通过售房公司掌握了很多房产资源并能以略低价格购买，房产公司可以批量卖出更多的房子，而售房公司虽然不收中介费，但少不了要收取一大笔提成，算是一个“三赢”的局面。

招数好是好，但是我想，房地产市场自有其自身的发展规律，供需之间是处于一个平衡和供方略有节余的状态，如果不切实际地人为地去打破这种状态，可能短期内大家都你高兴我高兴，而从长远看，于整个房地产市场的发展是不利的。